Gewerbliche Gebäudeversicherung

Ihr Gebäude ist das Zentrum Ihres Geschäftserfolgs, von dem aus sämtliche betriebliche Aktivitäten gesteuert werden. Die zunehmende Anzahl an Schäden durch Sturm, Hagel, Überschwemmung oder Feuer kann Ihren Betriebsablauf erheblich stören und enorme Kosten verursachen. Die gewerbliche Gebäudeversicherung der SV schützt Sie vor den finanziellen Folgen eines Gebäudeschadens. Ihre Vorteile im Überblick:

Neben dem Gebäude an sich sind auch vom Eigentümer vorgenommene Einbauten versichert
Mitversicherung von Ertragsausfall aus Vermietung möglich
Übernahme schadenbedingter Nebenkosten (Aufräum- und Abbruchkosten)
Beiträge und Versicherungsschutz sind individuell auf Sie abgestimmt

Heftiger Starkregen führt zu einer Überschwemmung des Grundstücks und flutet dadurch großflächig die Geschäftsräume. Der gesamte Estrich muss getrocknet werden. Zudem ist eine umfangreiche Sanierung der Räumlichkeiten erforderlich. Die Kosten belaufen sich auf 100.000 Euro.

Das Dach eines Malerbetriebes wird infolge eines Sturmschadens erheblich beschädigt. Es kommt aufgrund der Schäden am Dach zu einem Eindringen von Niederschlag. Im Inneren des Gebäudes entsteht ein umfangreicher Durchnässungsschaden. Der Gebäudeschaden beläuft sich auf 35.000 Euro.

Im Bereich der Lackierkabine ist ein Feuer ausgebrochen. Große Teile der Fertigungshalle sind durch Ruß und Rauchgase beschädigt. Der Gebäudeschaden beläuft sich auf 130.000 Euro.

Durch einen Brand in einem Restaurant kommt es zu einem erheblichen Gebäudeschaden. Es fallen umfangreiche Sanierungsarbeiten an. Der Schaden beläuft sich auf 80.000 Euro.

Durch einen Sturm fällt ein Baum auf das Dach einer Scheune, in der die Erntevorräte gelagert werden. Das Dach muss repariert werden. Der First muss komplett erneuert werden. Der Schaden beläuft sich auf 15.000 Euro.

Durch einen Leitungswasserschaden werden die Praxisräume während des Wochenendes überschwemmt. Durch umfangreiche Trocknungsarbeiten sowie Malerarbeiten fallen Kosten in Höhe von 12.000 Euro an.

Durch einen Leitungswasserschaden in einem Friseursalon entsteht ein Gebäudeschaden in Höhe von 7.000 Euro. Um teure Bodenbeläge zu erhalten, muss eine Leitung stillgelegt werden und eine neue verlegt werden. Zudem fallen Malerarbeiten an.

Infolge Starkregen werden die Geschäftsräume einer Softwareagentur überschwemmt. Es werden eine technische Trocknung, Desinfektion der Räume sowie Verputz- und Malerarbeiten notwendig. Es entsteht ein Gebäudeschaden in Höhe von 15.000 Euro.

Durch einen Brand wird ein Architekturbüro vollständig zerstört. Es sind drei Stockwerke betroffen. Der gesamte Dachstuhl ist ausgebrannt. Es entsteht ein Gebäudeschaden in Höhe von 270.000 Euro.

Ein Kurzschluss in einer Werbeagentur verursacht einen Brand. Die Geschäftsräume werden dabei stark beschädigt. Es handelt sich um einen unter Denkmalschutz stehenden Altbau, so dass bei der Renovierung behördliche Auflagen berücksichtigt werden müssen. Der Schaden beläuft sich auf 90.000 Euro.

Durch einen Rohrbruch werden mehrere Büroräume unter Wasser gesetzt. Es muss eine äußerst aufwändige Trocknung durchgeführt und der Bodenbelag erneuert werden. Der Gebäudeschaden beläuft sich auf 15.000 Euro.

Aufgrund eines Leitungswasserschadens wird eine Wand und der Parkettboden der Vereinsräume durchfeuchtet. Das Parkett erleidet einen beträchtlichen Schaden und die Wände des Raums müssen neu verputzt werden. Zusätzlich entstehen Kosten für die Trocknung der Räume. Der Schaden beläuft sich auf 25.000 Euro.

UmweltPlus-Paket

Gerne beraten wir Sie auch zu unserem Highlight -UmweltPlus-Paket- für Ihre Gebäudeversicherung. Unsere Leistungen im Überblick:

Wiederaufforstung umgestürzter Bäume bzw. Rekultivierung gärtnerischer Anlagen (Feuer, Sturm/Hagel): je 5.000 Euro
Mehrkosten für energetische Modernisierung: 20.000 Euro
Mehrkosten für Primärenergie: 2.000 Euro

Ertragsausfall aus Vermietung

In der gewerblichen Gebäudeversicherung können Sie den Ertragsausfall aus der Vermietung Ihres Gebäudes ebenfalls mit absichern. Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

Mietausfall
Kosten bei Weitervermietung mit schlechterem Mietzins
Kosten zur Aufrechterhaltung des Mietverhältnisses
Mehrkosten für die Anmietung von Ersatzräumlichkeiten
Mehrkosten für die Neuvermietung (z.B. Makler- und Inseratkosten)

Was ist versichert?

In der gewerblichen Gebäudeversicherung sind die Gebäude auf dem Grundstück und grundsätzlich alle fest mit dem Gebäude verbundenen, auch technischen Bestandteile versichert.

Weiter versichert sind auch außen an das Gebäude angebrachte Sachen, Grundstücksbestandteile und die Gebäudeverglasung.

Welche Gefahren sind versichert?

Sie können Ihr Gebäude gegen folgende Gefahren versichern:

Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Aufprall eines Luftfahrzeuges) sowie Überspannungsschäden durch Blitz im Umkreis von 3 km

Sturm und Hagel

Weitere Elementargefahren wie Erdbeben, Schneedruck, Überschwemmung, Erdfall, Erdrutsch und Rückstau durch Witterungsniederschläge und Starkregen

Leitungswasser (Rohrbruch-, Frost- und Leitungswasserschäden)

Glasbruch

Politische Gefahren

Äußere Einwirkung von unbenannten Gefahren sowie ergänzende Gefahren für Haustechnik

Ertragsausfall aus Vermietung

Was erhalten Sie im Schadenfall?

Im Schadensfall übernehmen wir - wenn die gleitende Neuwertversicherung vereinbart ist - die gesamten Wiederbeschaffungs- und Wiederherstellungskosten bis zur Grenze des vereinbarten Versicherungswerts. Andernfalls sind die jeweils vertraglich vereinbarten Versicherungswerte maßgebend.

Bei Schäden durch Erdbeben leisten wir eine Gesamtentschädigung für alle bei uns versicherten Gebäude von bis zu 275 Millionen Euro pro Kalenderjahr.

Zudem ist eine ganze Reihe von Kosten versichert, z. B.:

Aufräumungs- und Abbruchkosten sowie Bewegungs- und Schutzkosten

Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten; Mehrkosten durch behördliche Auflagen und infolge von Preissteigerungen

Kosten zur Dekontaminierung von Erdreich nach einem Schadensfall

Kosten zur Entfernung durch Sturm oder Blitzschlag umgestürzter Bäume sowie Wiederaufforstungskosten

Was ist nicht versichert?

Folgende Gegenstände sind in der Gebäudeversicherung beispielsweise nicht mitversichert:

Automaten außerhalb versicherter Gebäude

Gewässer, Grund und Boden

Off-shore-Anlagen, einschließlich dort befindlicher Sachen

Anlagen des Kernbrennstoffkreislaufes einschließlich dort befindlicher Sachen, Gewächshäuser und Frühbeete

In das Gebäude nachträglich eingefügte - nicht aber ausgetauschte - Sachen, die ein Mieter oder Teileigentümer auf seine Kosten beschafft oder übernommen hat und für die er nach Vereinbarung mit dem Vermieter bzw. der Teileigentümergemeinschaft das Risiko trägt (Gefahrtragung)

Sachen, für die eine Spezialversicherung bestehen

Nicht als Gebäude gelten Baubuden, Traglufthallen, Zelte, Container oder Ähnliches

Welche Schäden sind nicht versichert?

Leider können wir Sie nicht gegen alle Gefahren und Schäden versichern. Der Beitrag, der hierfür zu zahlen wäre, lässt sich kaum kalkulieren und wäre immens hoch. Wir nennen Ihnen an dieser Stelle beispielhaft bedeutsame Situationen, in denen kein Versicherungsschutz besteht:

Schäden durch Kriegsereignisse oder Kernenergie

in der Feuerversicherung: Sengschäden

in der Sturmversicherung: Eindringen von Hagel oder Schnee durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster

in der Leitungswasserversicherung: Grundwasser

Lassen Sie sich beraten - Ihr persönlicher SV Berater steht Ihnen gerne zur Verfügung

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Die SV berät Sie gerne persönlich oder telefonisch!
Wenden Sie sich einfach an einen der kompetenten SV Berater in Ihrer Nähe.

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